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第45期:龙湖商业布局加速 在京首个写字楼主打传媒牌(2012年05月10日)

第45期:龙湖商业布局加速 在京首个写字楼主打传媒牌
嘉宾
龙湖长楹天街营销负责人 王芳
龙湖集团商业地产部总经理魏健曾说:“预计到2026年,龙湖商业利润将占集团总利润的30%,这意味着龙湖每挣100元钱,其中有30元钱是来源于商业地产”。回溯龙湖的商业地产发展之路,在全国范围内已经历经了12年的历程。2010年,专注于西南板块的深耕的龙湖,挺进北京商业地产市场,打造了龙湖在京的商业地产开山之作——龙湖长楹天街。2012年5月,龙湖在北京区域的第一个写字楼项目龙湖长楹天街传媒公园应市开盘。龙湖抢滩办公物业市场基于什么市场考虑?在京的开局之作长楹天街具有什么样的核心竞争力?未来,商业地产在龙湖整体布局中将出于什么样的战略地位?搜狐焦点商业地产特邀龙湖长楹天街营销负责人王芳对此一一解读。
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第44期:独栋势力崛起 办公物业的变革与升级 (2012年04月25日)

第44期:独栋势力崛起 办公物业的变革与升级
嘉宾
北京兴隆天和文化发展公司董事总经理 赵宗琦
目前,北京核心商务区甲级写字楼市场新增放量有限,在强劲的市场需求拉动下,空置率持续保持在低位水平,租金不断走高,需求面积与供应体量无法对等。承租面积有限与较高选址成本成为多数企业进驻甲级写字楼的一大壁垒。面对这样的市场形势,越来越多的企业独栋产品应运而生。低楼层、低密度、低容积率,高绿化率的特点明显区别于传统办公物业,被越来越多大中型企业认可,成为当前办公选址的新热点,并逐渐形成掀起办公物业市场升级变革的新势力。

第43期:2012年商铺购买分析及投资法则(2012年04月16日)

第43期:2012年商铺购买分析及投资法则
嘉宾
林肯公园的商业开发总监 曹超南
龙湖地产龙湖天街营销项目负责人 房冠峰
全国工商联房地产商会亚太不动产学院院长 朱凌波
龙德置地营销总监 刘卫国
塔博曼华夏柏欣助理董事 魏广川
在当下住宅限购的市场形势下,社区商铺确实受到了越来越多的投资者的关注,人人都说“投资商铺是金”、“一铺养三代”,商铺投资迎来了黄金时代。随着投资理念的日趋成熟,如何挑选最具投资潜力社区商铺,商铺投资前景展望,商铺出租投资回报到底达多少才合算成了众多投资者关注的问题。

第42期:北京首家体育产业基地独家揭秘 (2012年02月29日)

第42期:北京首家体育产业基地独家揭秘
嘉宾
利海置地有限公司副总经理 周智军
目前,北京核心商务区写字楼市场新增放量有限,在强劲的市场需求拉动下,空置率持续保持在低位水平,租金不断走高,需求面积与供应体量无法对等。城郊区域方面,虽然有大面积写字楼,企业独栋办公物业供应,但其所耗费的时间成本及交通成本始终成为此类办公物业租赁表现的一大壁垒。面对这样的市场空白,北京国际体育交流中心悄然进入办公选址市场。

第41期:核心区外延衍生商业地产新投资机遇 (2012年02月29日)

第41期:核心区外延衍生商业地产新投资机遇
嘉宾
龙德置地董事总经理王杰 营销总监刘卫国
龙年伊始,房地产宏观调控政策未见松动迹象,全国各地住宅市场形势倍显冷清。在不受楼市调控政策约束的情况下,商业地产被看成是房地产市场的避风港,市场表现活跃,大宗交易频传,租售价格节节攀升。另一方面,城市化进程稳步推进,纵观北京新城建设以及城市骨架的不断扩容,核心商圈历经变更,有着从之前单一商圈逐渐演变为多元、发散式商圈的趋势。

第40期:限购令下商业地产投资机会(2011年09月19日)

第40期:限购令下商业地产投资机会
嘉宾
嘉亿引领国际商业管理有限公司董事长 鄂丽华 万户侯商业不动产总经理 冯定方 21世纪不动产、北京新锐视角商业管理顾问有限公司总经理 蔡宇翔
  由于住宅限购令的出台,市场的主角从以往的住宅产品逐渐过渡到以购物中心、写字楼、商铺等为代表的商业地产项目。商业地产项目成为购房人和投资者关注的重点区域。基于以上背景,搜狐商业地产在秋展现场举办了“限购令下的商业地产投资机会”专场论坛,就限购令下的商业地产投资机会等问题展开深入讨论,帮购房人和投资者全面解析北京的商业地产市场走势和入市时机等相关问题。

第39期:永和大王做客搜狐:解读开店选址秘笈(2011年06月26日)

第39期:永和大王做客搜狐:解读开店选址秘笈
嘉宾
永和大王高级发展总监邱志峰先生
2011年中式餐饮品牌永和大王正式启动全国攻城略地,全国布局开店达200家,并且以每年开店100家的姿态急速前行。开始了一个以上海、北京、天津、常州、深圳、广州、成都、武汉八个城市为战略核心的疯狂开店之旅。近日,永和大王高级发展总监邱志峰做客“商家访谈间”,解读永和大王成长故事和未来开店策略。

第38期:商业地产综合体变身城市推动力(2011年04月29日)

第38期:商业地产综合体变身城市推动力
嘉宾
    中国商业联合会副会长 董利
  GVA衡信柏迪营销综合服务部董事 岳锋钢
  商家委员会会长、原易初莲花开发总监 田晓光
  一茶一坐开发总监 赵辉
  易联基金合伙人 刘海斌
  唐宁ONE营销经理 宁可
  伴随着楼市调控的不断升级,越来越多的地产企业逐渐向商业地产领域布局。毋庸置疑,商业综合体等商业地产将成为城市发展主要推动力。未来商业不动产与城市建设有着怎样相辅相生的辩证关系?北京核心商圈建设未来将迎来怎样的发展机遇?

第37期:限购令下商业地产置业与投资分析(2011年04月12日)

第37期:限购令下商业地产置业与投资分析
嘉宾
21世纪不动产商业地产总经理蔡宇翔
协成机构地产事业部营销总监高勇
望京华彩商业中心副总经理 徐丽侠
龙湖唐宁ONE项目营销主管陈玥
龙湖长楹天街项目营销主管张羽晴
    非常高兴能在今年的春季房展会现场举办的“限购令下商业地产置业投资分析”论坛活动,也欢迎各位的到来!一年一度的房展会可以说是楼市发展变化的晴雨表,今年的房展会现场我们可以看到市场发生了一些变化,由于住宅限购令的出台,市场的主角从以往的住宅产品逐渐过渡到以商铺和写字楼等为代表的商业地产项目。
    在今年的房展会现场我们也可以感受到,商业地产项目成为购房人和投资者关注的一个重点区域。基于以上背景,我们搜狐焦点商业地产频道特别邀请多方嘉宾就限购令下商业地产置业投资分析等问题展开深入讨论,帮购房人和投资者全面解析北京的商业地产市场走势和入市时机等相关问题。

第36期:限购令狂扫楼市 商业地产借道突围(2011年02月17日)

第36期:限购令狂扫楼市 商业地产借道突围
嘉宾
中国城市商业网点建设管理联合会副会长 董利
GVA衡信柏迪营销综合服务部董事 岳锋钢
嘉亿引领国际商业地产投资管理机构董事长 鄂丽华
合生麒麟社营销副总经理 杨国彬
冠城大厦市场总监 孙黎斌
    京版楼市限购细则2月16日重磅出台,外地人购房将提供连续五年纳税证明,新一轮限购风暴呼啸而来。北京楼市限购细节,将在商业地产市场产生哪些连锁反应?以写字楼和商铺为代表的商业地产项目又将迎来怎样的市场机遇?
    2月16日由搜狐焦点商业地产频道主办的“限购令狂扫楼市 商业地产借道突围”主题论坛在搜狐演播室举行,参会嘉宾一致认为住宅限购将带给商业地产难得发展契机,销售型的社区商业将成此轮限购令的直接受益者。

第35期:绿地集团多城开建第一高楼 重金加码商业地产(2010年12月10日)

第35期:绿地集团多城开建第一高楼 重金加码商业地产
嘉宾
北京绿地京城商业管理有限公司总经理 王智明
    12月9日,绿地集团开建中国第二高楼,606米再次刷新超高层城市综合体地标高度。近期种种迹象表明,绿地集团在商业地产领域频频发力,攻克多座城市第一高楼项目,欲将其“绿地中心”的城市标签贴在多半个中国。
    北京绿地京城商业管理有限公司总经理王智明12月9日做客焦点直播间,解读绿地集团近期商业地产开发战略,以及绿地集团进军北京的首个城市综合体项目--绿地中央广场。
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